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| | | | Rappresentanza fiscale | Quando si vende un immobile in Francia, se non sei residente (i tuoi ricavi non vengono dichiarati in Francia) si deve fare una dichiarazione fiscale plusvalenze.
Dal 1° gennaio 2003 guadagna un nuovo dispositivo riguardante le rappresentazioni di tassa sul patrimonio immobiliare del non residenti in Francia è stato istituito dall'amministrazione fiscale francese.
Infatti, in applicazione dell'articolo 244 bis A del codice generale delle imposte, le persone individuali e morale non prese la residenza in Francia sono indebitate di una presa del 33% sulle plusvalenze immobiliari realizzate in Francia.
Dal 1° marzo 2004 sono tenuti a utilizzare un intermediario autorizzato fiscale tranne nei seguenti casi: il prezzo di vendita della proprietà è minore o uguale 150 000 € di venditore o hai posseduto la proprietà per più di 15 anni.
Persone morali hanno sistematicamente di accreditare un rappresentante fiscale.
La responsabilità legale di un intermediario fiscale:
- L'intermediario fiscale garantisce il pagamento della tassa plusvalenze alle autorità fiscali,
- L'esattezza della dichiarazione fiscale
In caso di un reclamo da parte delle autorità fiscali, l'intermediario fiscale si assume la responsabilità e il costo di eventuali rettifiche o sanzioni senza limitazioni.
Se sei il venditore straniero in Francia, vi preghiamo di contattarci, vi possiamo introdurre un famoso intermediario fiscale, per più di 10 anni il nostro partner, come parte del suo ruolo di un istituto bancario, è stata autorizzata dalle autorità fiscali francesi come un intermediario fiscale sia per non residenti privati e società a responsabilità limitata.
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